{"id":1181,"date":"2022-09-30T07:01:00","date_gmt":"2022-09-30T10:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=1181"},"modified":"2022-09-26T13:02:48","modified_gmt":"2022-09-26T16:02:48","slug":"cuidado-ao-comprar-um-imovel-que-esta-alugado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/cuidado-ao-comprar-um-imovel-que-esta-alugado\/?id=1181\/","title":{"rendered":"Cuidado ao comprar um im\u00f3vel que est\u00e1 alugado!"},"content":{"rendered":"\n<p>Vai comprar um im\u00f3vel que est\u00e1 alugado? A seguir trouxe alguns cuidados que voc\u00ea precisa tomar para que isso n\u00e3o se transforme em uma grande dor de cabe\u00e7a:<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f\u200bO inquilino tem direito de prefer\u00eancia, ou seja, o vendedor deve primeiro oferecer o im\u00f3vel a ele, pelo mesmo pre\u00e7o e condi\u00e7\u00f5es. Exija do vendedor documento que comprove o cumprimento desse requisito<\/p>\n\n\n\n<p>\u27a1\ufe0f\u200bCl\u00e1usula de vig\u00eancia: verifique se no contrato de loca\u00e7\u00e3o h\u00e1 cl\u00e1usula que determina que, em caso de venda, o comprador dever\u00e1 respeitar aquele contrato e se est\u00e1 averbado na matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/p>\n\n\n\n<p>Respeitado o direito de prefer\u00eancia e n\u00e3o havendo cl\u00e1usula de vig\u00eancia averbada, o inquilino ter\u00e1 90 dias para desocupar o im\u00f3vel, caso contr\u00e1rio, \u00e9 poss\u00edvel entrar com a\u00e7\u00e3o de despejo. Gostou do conte\u00fado? Curta e compartilhe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vai comprar um im\u00f3vel que est\u00e1 alugado? A seguir trouxe alguns cuidados que voc\u00ea precisa tomar para que isso n\u00e3o se transforme em uma grande dor de cabe\u00e7a: \u27a1\ufe0f\u200bO inquilino tem direito de prefer\u00eancia, ou seja, o vendedor deve primeiro oferecer o im\u00f3vel a ele, pelo mesmo pre\u00e7o e condi\u00e7\u00f5es. Exija do vendedor documento que &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,2,243,15,9],"tags":[382,383],"class_list":["post-1181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultoria-juridica","category-consumidor","category-contrato-de-locacao","category-financeiro","category-imobiliario","tag-compraimovel","tag-imovelalugado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1181"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1181\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1183,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1181\/revisions\/1183"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}