{"id":1651,"date":"2023-08-01T17:07:22","date_gmt":"2023-08-01T20:07:22","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=1651"},"modified":"2023-08-01T17:07:22","modified_gmt":"2023-08-01T20:07:22","slug":"os-cuidados-legais-ao-comprar-um-imovel-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/os-cuidados-legais-ao-comprar-um-imovel-na-planta\/?id=1651\/","title":{"rendered":"<strong>Os cuidados legais ao comprar um im\u00f3vel na planta.<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar um im\u00f3vel na planta pode ser uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para quem busca um investimento ou um novo lar. No entanto, \u00e9 essencial tomar alguns cuidados legais para garantir uma compra segura e evitar futuros problemas. \ud83d\udea7\ud83d\udcbc Neste post, vamos apresentar algumas dicas importantes para voc\u00ea que est\u00e1 pensando em adquirir um im\u00f3vel na planta. Confira! \ud83d\udc68\u200d\u2696\ufe0f\ud83d\udc69\u200d\u2696\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Pesquise a Construtora<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de fechar neg\u00f3cio, pesquise sobre a reputa\u00e7\u00e3o e a idoneidade da construtora respons\u00e1vel pelo empreendimento. Verifique se ela possui registro no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e se est\u00e1 em dia com suas obriga\u00e7\u00f5es legais.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Leia o Contrato com Aten\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n<p>Leia todo o contrato de compra e venda com aten\u00e7\u00e3o, observando prazos, condi\u00e7\u00f5es de pagamento, forma de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e, principalmente, as penalidades em caso de rescis\u00e3o do contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Registro do Empreendimento<\/p>\n\n\n\n<p>Certifique-se de que o empreendimento est\u00e1 devidamente registrado no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis. Essa \u00e9 uma garantia de que o projeto \u00e9 legal e que voc\u00ea est\u00e1 adquirindo um im\u00f3vel devidamente regularizado.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 Verifique as Garantias<\/p>\n\n\n\n<p>Confira quais garantias a construtora oferece em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 obra, como seguro-garantia ou patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o, que protege o comprador em caso de problemas durante a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar um im\u00f3vel na planta pode ser uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para quem busca um investimento ou um novo lar. No entanto, \u00e9 essencial tomar alguns cuidados legais para garantir uma compra segura e evitar futuros problemas. \ud83d\udea7\ud83d\udcbc Neste post, vamos apresentar algumas dicas importantes para voc\u00ea que est\u00e1 pensando em adquirir um im\u00f3vel na planta. &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1652,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[274,572,260],"class_list":["post-1651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","tag-compradeimovel","tag-direitoimobiliario-2","tag-imovelnaplanta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1651","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1651"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1651\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1653,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1651\/revisions\/1653"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}