{"id":1699,"date":"2023-10-26T13:35:02","date_gmt":"2023-10-26T16:35:02","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=1699"},"modified":"2023-10-26T13:35:02","modified_gmt":"2023-10-26T16:35:02","slug":"permuta-imobiliaria-e-a-nao-incidencia-de-tributos-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/permuta-imobiliaria-e-a-nao-incidencia-de-tributos-2\/?id=1699\/","title":{"rendered":"<strong>Permuta imobili\u00e1ria e a n\u00e3o incid\u00eancia de tributos.<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00c9 reconhecido pelo Superior Tribunal de Justi\u00e7a que n\u00e3o incidem tributos sobre as transa\u00e7\u00f5es de permutas imobili\u00e1rias. Este entendimento est\u00e1 de acordo com decis\u00f5es j\u00e1 proferidas por tribunais federais, apontando que a simples permuta n\u00e3o deve ser igualada \u00e0 compra e venda para fins tribut\u00e1rios &#8220;posto que n\u00e3o h\u00e1 auferimento de receita, faturamento ou lucro na troca&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>A permuta imobili\u00e1ria \u00e9 uma pr\u00e1tica comum, muito usada por pessoas jur\u00eddicas do ramo imobili\u00e1rio. Permite que n\u00e3o seja necess\u00e1rio dispor de elevados montantes de caixa para a concretiza\u00e7\u00e3o de empreendimentos. Nestes contratos, considera-se principalmente a vontade das partes de realizar a troca, n\u00e3o havendo a necessidade de que os im\u00f3veis permutados possuam o mesmo valor, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<p>Desta forma, n\u00e3o incidem o PIS, Cofins, IRPJ e CSLL, j\u00e1 que esse tipo de opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o representa acr\u00e9scimo patrimonial, mas apenas troca de im\u00f3veis, com a consequente n\u00e3o ocorr\u00eancia do fato gerador dos tributos mencionados.<\/p>\n\n\n\n<p>Este posicionamento atende ao princ\u00edpio constitucional da capacidade contributiva, na medida em que o valor do im\u00f3vel recebido em permuta n\u00e3o traduz riqueza nova no patrim\u00f4nio do contribuinte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9 reconhecido pelo Superior Tribunal de Justi\u00e7a que n\u00e3o incidem tributos sobre as transa\u00e7\u00f5es de permutas imobili\u00e1rias. Este entendimento est\u00e1 de acordo com decis\u00f5es j\u00e1 proferidas por tribunais federais, apontando que a simples permuta n\u00e3o deve ser igualada \u00e0 compra e venda para fins tribut\u00e1rios &#8220;posto que n\u00e3o h\u00e1 auferimento de receita, faturamento ou lucro &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1700,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,22],"tags":[327,598,53,49,40,361,599,179,329,569],"class_list":["post-1699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","category-tributario","tag-cofins","tag-csll-pessoajuridica","tag-direito","tag-direitoimobiliario","tag-imovel","tag-irpj","tag-patrimonio","tag-permuta","tag-pis","tag-tributos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1699"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1701,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699\/revisions\/1701"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}