{"id":1765,"date":"2024-02-20T12:35:54","date_gmt":"2024-02-20T15:35:54","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=1765"},"modified":"2024-02-20T12:35:54","modified_gmt":"2024-02-20T15:35:54","slug":"imovel-com-duas-matriculas-como-resolver","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/imovel-com-duas-matriculas-como-resolver\/?id=1765\/","title":{"rendered":"<strong>Im\u00f3vel com duas matr\u00edculas, como resolver?<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Apesar deste registro ser utilizado para regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, pode ocorrer um grave problema: a duplicidade de matr\u00edcula do mesmo im\u00f3vel. Esta duplicidade significa que duas pessoas registraram como propriet\u00e1rios do mesmo im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Este erro pode ocorrer por diversas circunst\u00e2ncias, como a realiza\u00e7\u00e3o do registro manualmente, a falta de confer\u00eancia ou confer\u00eancia incorreta do registro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Isso resulta na exist\u00eancia de dois direitos contradit\u00f3rios. Devido \u00e0s normas dos Cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis, n\u00e3o \u00e9 permitido que ambos permane\u00e7am simultaneamente registrados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Diante desta situa\u00e7\u00e3o, um dos registros deve ser cancelado como medida legal. Fica mantido o primeiro registro efetuado e ocorre o cancelamento judicial do segundo registro. Este cancelamento \u00e9 amparado pelo art. 214 da Lei de Registros P\u00fablicos 6.015\/73.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>O propriet\u00e1rio do segundo registro pode utilizar as vias judiciais para ingressar com uma a\u00e7\u00e3o solicitando indeniza\u00e7\u00e3o pelo ocorrido. Esta a\u00e7\u00e3o pode ser direcionada a serventia ou contra o vendedor, visando \u00e0 devolu\u00e7\u00e3o dos valores pagos.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apesar deste registro ser utilizado para regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, pode ocorrer um grave problema: a duplicidade de matr\u00edcula do mesmo im\u00f3vel. Esta duplicidade significa que duas pessoas registraram como propriet\u00e1rios do mesmo im\u00f3vel. Este erro pode ocorrer por diversas circunst\u00e2ncias, como a realiza\u00e7\u00e3o do registro manualmente, a falta de confer\u00eancia ou confer\u00eancia incorreta do registro. &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1766,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-1765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1765"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1767,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765\/revisions\/1767"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}