{"id":1805,"date":"2024-04-16T21:21:56","date_gmt":"2024-04-17T00:21:56","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=1805"},"modified":"2024-04-16T21:21:56","modified_gmt":"2024-04-17T00:21:56","slug":"o-que-e-alienacao-fiduciaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/o-que-e-alienacao-fiduciaria\/?id=1805\/","title":{"rendered":"<strong>O que \u00e9 aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria?<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p>Muitas pessoas t\u00eam d\u00favidas sobre esse tema no mundo imobili\u00e1rio, e hoje vamos esclarecer! \ud83c\udf1f<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udccb A aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria \u00e9 um mecanismo de garantia utilizado em opera\u00e7\u00f5es de financiamento de im\u00f3veis, com o objetivo de oferecer maior seguran\u00e7a tanto ao credor quanto ao devedor. \ud83d\udcb0\ud83d\udd12<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83c\udfe0 Quando voc\u00ea adquire um im\u00f3vel atrav\u00e9s de um financiamento com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, o im\u00f3vel \u00e9 registrado em nome do credor, geralmente uma institui\u00e7\u00e3o financeira, enquanto o comprador assume a posse direta do bem. \ud83d\udcdd\ud83c\udfe2<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83e\udd1d O acordo prev\u00ea que o devedor ser\u00e1 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e ter\u00e1 a responsabilidade de pagar as parcelas do financiamento. Contudo, a propriedade do bem fica como garantia ao credor at\u00e9 que todas as parcelas sejam quitadas. \ud83d\udcb3\ud83d\udcbc<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd10 Caso ocorra o inadimplemento, ou seja, o n\u00e3o pagamento das parcelas, o credor tem o direito de retomar o im\u00f3vel atrav\u00e9s de um procedimento extrajudicial chamado &#8220;Execu\u00e7\u00e3o da Aliena\u00e7\u00e3o Fiduci\u00e1ria&#8221;. Ap\u00f3s a retomada, o im\u00f3vel poder\u00e1 ser leiloado para que o credor possa recuperar o valor devido. \ud83d\ude2e\ud83d\udd28<\/p>\n\n\n\n<p>\u26a0\ufe0f \u00c9 essencial que todas as cl\u00e1usulas do contrato sejam bem compreendidas antes de assinar qualquer acordo de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria. Por isso, contar com uma advogada especializado em direito imobili\u00e1rio \u00e9 fundamental para proteger seus direitos e garantir um neg\u00f3cio seguro. \ud83d\udd75\ufe0f\u200d\u2642\ufe0f\ud83d\udcbc<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muitas pessoas t\u00eam d\u00favidas sobre esse tema no mundo imobili\u00e1rio, e hoje vamos esclarecer! \ud83c\udf1f \ud83d\udccb A aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria \u00e9 um mecanismo de garantia utilizado em opera\u00e7\u00f5es de financiamento de im\u00f3veis, com o objetivo de oferecer maior seguran\u00e7a tanto ao credor quanto ao devedor. \ud83d\udcb0\ud83d\udd12 \ud83c\udfe0 Quando voc\u00ea adquire um im\u00f3vel atrav\u00e9s de um financiamento &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1806,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[624,623],"class_list":["post-1805","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","tag-imobiliario","tag-moradia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1805","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1805"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1805\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1807,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1805\/revisions\/1807"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}