Respira. D\u00e1 para registrar no seu nome sem depender dele. Hoje eu te explico a adjudica\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel quando o vendedor est\u00e1 vivo, mas se recusa a transferir. Oportunidade de resolver e sair da inseguran\u00e7a. Sem registro no seu nome voc\u00ea n\u00e3o tem propriedade. Risco de penhora por d\u00edvida do vendedor, bloqueio judicial e at\u00e9 perda do im\u00f3vel numa disputa.<\/p>\n\n\n\n
Existe um caminho legal para obrigar a transfer\u00eancia. Pode ser via cart\u00f3rio, quando n\u00e3o h\u00e1 lit\u00edgio, ou via a\u00e7\u00e3o judicial. Muitas vezes \u00e9 mais r\u00e1pido e econ\u00f4mico do que brigar com o vendedor por meses.<\/p>\n\n\n\n
O que voc\u00ea precisa provar? Contrato que mostre a obriga\u00e7\u00e3o de transferir, pagamento realizado, aus\u00eancia de lit\u00edgio sobre o pre\u00e7o, e situa\u00e7\u00e3o regular do im\u00f3vel. Com isso, d\u00e1 para notificar o vendedor e pedir a adjudica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Passo 1, obter a matr\u00edcula atualizada.<\/p>\n\n\n\n
Passo 2, juntar contrato, comprovantes e certid\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Passo 3, notificar o vendedor para comparecer.<\/p>\n\n\n\n
Passo 4, pedir adjudica\u00e7\u00e3o. Se ele n\u00e3o aparece, segue o procedimento.<\/p>\n\n\n\n
Parece simples, mas cada cart\u00f3rio tem exig\u00eancias. Uma palavra errada na notifica\u00e7\u00e3o ou um comprovante faltando e voc\u00ea perde meses.<\/p>\n\n\n\n
Uma especialista antecipa exig\u00eancias e reduz custo e tempo. Registro no seu nome, seguran\u00e7a jur\u00eddica, possibilidade de vender, financiar, alugar e valorizar o bem. Voc\u00ea sai da incerteza e libera patrim\u00f4nio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Respira. D\u00e1 para registrar no seu nome sem depender dele. Hoje eu te explico a adjudica\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel quando o vendedor est\u00e1 vivo, mas se recusa a transferir. Oportunidade de resolver e sair da inseguran\u00e7a. Sem registro no seu nome voc\u00ea n\u00e3o tem propriedade. Risco de penhora por d\u00edvida do vendedor, bloqueio judicial e at\u00e9 … <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":2227,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-2226","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2226"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2226\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2228,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2226\/revisions\/2228"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}