checklist<\/em><\/strong><\/a> para verificar se \u00e9 poss\u00edvel voc\u00ea junto com um (a) advogado (a) ajuizar a Usucapi\u00e3o familiar<\/p>\n\n\n\n( ) n\u00e3o tenho outro im\u00f3vel urbano ou rural.<\/p>\n\n\n\n
( ) o im\u00f3vel tem at\u00e9 250 metros quadrados.<\/p>\n\n\n\n
( ) dividia com ex-c\u00f4njuge ou ex-companheiro que abandonou o lar por dois anos de maneira ininterrupta.<\/p>\n\n\n\n
( ) exerci a posse do im\u00f3vel com exclusividade.<\/p>\n\n\n\n
Marcou X em tudo? Se sim voc\u00ea \u00e9 um poss\u00edvel candidato a realizar esta a\u00e7\u00e3o e ao final ser\u00e1 reconhecido seu direito de usucapiar o im\u00f3vel ( o famoso \u201c se tornar dono no papel\u201d)<\/p>\n\n\n\n
O direito a Usucapi\u00e3o familiar esta expresso no artigo 1. .240-A do C\u00f3digo Civil:<\/p>\n\n\n\n
Art. 1.240-A. Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposi\u00e7\u00e3o, posse direta, com exclusividade, sobre im\u00f3vel urbano de at\u00e9 250m\u00b2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-c\u00f4njuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua fam\u00edlia, adquirir-lhe-\u00e1 o dom\u00ednio integral, desde que n\u00e3o seja propriet\u00e1rio de outro im\u00f3vel urbano ou rural.<\/p>\n\n\n\n
Olha, presta aten\u00e7\u00e3o a \u00e1rea n\u00e3o pode ser maior que duzentos e cinq\u00fcenta metros quadrados. \u00c8 necess\u00e1rio procurar um profissional para mapear o im\u00f3vel. Lembre que este documento servir\u00e1 de prova sobre a metragem do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Outro ponto relevante \u00e9 o que se entende por abandono de lar. O ex-c\u00f4njuge ou ex-companheiro deve ter sa\u00eddo de casa por vontade pr\u00f3pria abandonando tanto o im\u00f3vel como a fam\u00edlia, ou seja, quem ficou na casa assumiu todas as responsabilidades sobre o im\u00f3vel. \u00c8 preciso, fazer prova desta alega\u00e7\u00e3o podendo ser documental e testemunhal.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio ter havido o div\u00f3rcio bastando \u00e0 separa\u00e7\u00e3o de fato. Este direito abrange tanto o casamento como a uni\u00e3o est\u00e1vel bem como as rela\u00e7\u00f5es homoafetivas .<\/p>\n\n\n\n
Aten\u00e7\u00e3o se o bem pertencer com exclusividade ao c\u00f4njuge que abandonou o lar n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel pleitear a usucapi\u00e3o familiar.<\/p>\n\n\n\n
Entre em contato com um (a) advogado (a) e leve consigo toda documenta\u00e7\u00e3o que servir\u00e1 de prova de que preenche os requisitos.<\/p>\n\n\n\n
Uma conversa sobre Direito.<\/p>\n\n\n\n
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