{"id":558,"date":"2021-04-09T08:15:28","date_gmt":"2021-04-09T11:15:28","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=558"},"modified":"2021-04-09T08:15:28","modified_gmt":"2021-04-09T11:15:28","slug":"bem-de-familia-oferecido-como-caucao-em-contrato-de-aluguel-stj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/bem-de-familia-oferecido-como-caucao-em-contrato-de-aluguel-stj\/?id=558\/","title":{"rendered":"Bem de fam\u00edlia oferecido como cau\u00e7\u00e3o em contrato de aluguel -STJ"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Foi decidido pela Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel penhorar um im\u00f3vel residencial familiar que tenha sido oferecido como cau\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em um contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>No caso em julgamento, um aposentado atuou como caucionante em contrato estabelecido entre duas empresas locadoras de im\u00f3veis e a empresa locat\u00e1ria, dando como garantia um im\u00f3vel de sua propriedade.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ap\u00f3s serem identificados d\u00e9bitos relacionados ao im\u00f3vel locado, houve o ajuizamento de a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o contra o aposentado. Em sua defesa, afirmou que a garantia oferecida foi a cau\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e o objeto da garantia era o im\u00f3vel onde residia com seus familiares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>O ac\u00f3rd\u00e3o teve como Relatora a Ministra Nancy Andrighi que destacou em seu voto que as hip\u00f3teses de exce\u00e7\u00e3o \u00e0 regra da impenhorabilidade do bem de fam\u00edlia, previstas na Lei 8.009\/90, s\u00e3o claras, n\u00e3o possibilitando interpreta\u00e7\u00e3o extensiva.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>A Ministra ainda apontou que, embora o TJSP tenha reconhecido a possibilidade de penhora do im\u00f3vel oferecido como cau\u00e7\u00e3o, a penhorabilidade excepcional do bem de fam\u00edlia s\u00f3 ocorre em caso de hipoteca dada em garantia de d\u00edvida pr\u00f3pria e n\u00e3o de d\u00edvida de terceiro.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Foi decidido pela Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel penhorar um im\u00f3vel residencial familiar que tenha sido oferecido como cau\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em um contrato de loca\u00e7\u00e3o. No caso em julgamento, um aposentado atuou como caucionante em contrato estabelecido entre duas empresas locadoras de im\u00f3veis e a empresa locat\u00e1ria, dando &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":560,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,9],"tags":[95,140,40,141,139],"class_list":["post-558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-familia","category-imobiliario","tag-aluguel","tag-contrato","tag-imovel","tag-penhora","tag-bemdefamilia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=558"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":561,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions\/561"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}