O papel da imobili\u00e1ria \u00e9 administrar processos de aluguel de im\u00f3veis, intermediando a rela\u00e7\u00e3o entre inquilinos e propriet\u00e1rios com seguran\u00e7a e comodidade. O principal instrumento desse trabalho \u00e9 o contrato de loca\u00e7\u00e3o, que deve ser redigido em conformidade com a Lei do Inquilinato.<\/p>\n\n\n\n
A Responsabilidade da Imobili\u00e1ria est\u00e1 prevista no C\u00f3digo Civil Brasileiro. O art. 422 diz que os contratantes s\u00e3o obrigados a agir com probidade e boa-f\u00e9, e o art. 722 complementa que, pelo contrato de corretagem, a imobili\u00e1ria obriga-se a obter para o dono um ou mais neg\u00f3cios conforme as instru\u00e7\u00f5es recebidas.<\/p>\n\n\n\n
Por\u00e9m os propriet\u00e1rios podem se deparar com o oposto da boa corretagem, enfrentando problemas como atraso no repasse do aluguel e n\u00e3o atendimento \u00e0s solicita\u00e7\u00f5es do locat\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
Em casos extremos, o dono do im\u00f3vel pode procurar a pol\u00edcia e denunciar a empresa por apropria\u00e7\u00e3o ind\u00e9bita, amparado pelo art. 168 do C\u00f3digo Penal. \u00c9 poss\u00edvel tamb\u00e9m acionar o Procon ou o Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (Creci) para denunciar a imobili\u00e1ria, que normalmente prop\u00f5e uma audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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