Verificado v\u00edcio na constru\u00e7\u00e3o, o consumidor tem o direito de exigir a substitui\u00e7\u00e3o. O artigo 18, \u00a7 1\u00ba do C\u00f3digo de Defesa do Consumidor (CDC) garante que isso dever\u00e1 ocorrer no prazo de 30 dias. Caso esse prazo n\u00e3o seja respeitado, o consumidor poder\u00e1 escolher entre tr\u00eas alternativas, quais sejam, a substitui\u00e7\u00e3o do produto por outro da mesma esp\u00e9cie, a restitui\u00e7\u00e3o imediata da quantia paga ou o abatimento proporcional do pre\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n
O artigo 26, inciso II, do C\u00f3digo de Defesa do Consumidor disp\u00f5e que \u201co direito de reclamar pelos v\u00edcios aparentes ou de f\u00e1cil constata\u00e7\u00e3o caduca em noventa dias, tratando-se de fornecimento de servi\u00e7o e de produtos dur\u00e1veis\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Portanto, em se tratando de paredes mal pintadas, portas quebradas, rachaduras ou quaisquer outros v\u00edcios que possam ser facilmente visualizados, o consumidor ter\u00e1 o prazo de 90 dias para reclama\u00e7\u00e3o, contados da efetiva entrega do produto ou t\u00e9rmino da execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os. Entretanto, quando o s\u00edndico assina a vistoria, perde-se essa garantia.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 o artigo 26, \u00a7 3\u00ba, tamb\u00e9m do C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, trata de v\u00edcios ocultos, garantindo o in\u00edcio da contagem do prazo de 90 dias no momento em que fica evidenciado o defeito, como por exemplo, um problema estrutural.<\/p>\n\n\n\n
Importante ressaltar que os prazos mencionados s\u00e3o para que o consumidor exer\u00e7a o seu direito de reclama\u00e7\u00e3o. Caso seja necess\u00e1rio o ingresso com uma demanda judicial, a lei prev\u00ea o prazo de cinco anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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