A 15\u00aa C\u00e2mara de Direito P\u00fablico do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo julgou uma a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o fiscal, proposta pelo Munic\u00edpio de Tabo\u00e3o da Serra, em raz\u00e3o do inadimplemento do IPTU e da taxa de coleta de lixo.<\/p>\n\n\n\n
Em sua defesa, o devedor sustentou que devia ser exclu\u00eddo do polo passivo da demanda, tendo em vista que vendeu o im\u00f3vel em outubro de 2002, argumento que foi aceito em primeira inst\u00e2ncia, permanecendo a execu\u00e7\u00e3o somente em face do comprador do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Entretanto, o autor da a\u00e7\u00e3o interp\u00f4s recurso, o qual foi acolhido, com o seguinte fundamento: \u201cApesar da exist\u00eancia de compromisso de compra e venda do im\u00f3vel averbada junto ao cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis, n\u00e3o se operou a transfer\u00eancia da propriedade, ou seja, o acordo somente \u00e9 v\u00e1lido entre as partes, n\u00e3o produzindo efeito erga omnes, consequentemente restou prejudicada a publicidade para que a Fazenda P\u00fablica tomasse o necess\u00e1rio conhecimento de quem atualmente possui o bem\u201d<\/p>\n\n\n\n
Portanto, somente a exist\u00eancia de contrato de compromisso de compra e venda n\u00e3o seria suficiente para eximir o vendedor da obriga\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria, j\u00e1 que ele ainda ostenta a condi\u00e7\u00e3o de propriet\u00e1rio junto ao cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: Conjur<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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