{"id":804,"date":"2021-11-11T08:00:00","date_gmt":"2021-11-11T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=804"},"modified":"2021-11-10T17:25:04","modified_gmt":"2021-11-10T20:25:04","slug":"mesma-em-area-urbana-nao-incide-iptu-em-imovel-destinado-a-exploracao-agricola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/mesma-em-area-urbana-nao-incide-iptu-em-imovel-destinado-a-exploracao-agricola\/?id=804\/","title":{"rendered":"Mesma em \u00e1rea urbana, n\u00e3o incide IPTU em im\u00f3vel destinado a explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola."},"content":{"rendered":"\n<p><strong>O Superior Tribunal de Justi\u00e7a, ao reunir na ferramenta &#8220;Pesquisa Pronta\u201d (resultado, em tempo real, de pesquisa feita pela Secretaria de Jurisprud\u00eancia sobre determinados temas jur\u00eddicos, organizados por ramos do Direito e assuntos de maior destaque) mais de dez ac\u00f3rd\u00e3os sobre discuss\u00f5es na classifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, decidiu que n\u00e3o incide IPTU sobre im\u00f3vel localizado em \u00e1rea urbana que seja destinado \u00e0 explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola. O tributo incidente neste caso \u00e9 o ITR.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Para que incida o ITR \u00e9 necess\u00e1ria a comprova\u00e7\u00e3o da utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para este fim, atrav\u00e9s de explora\u00e7\u00e3o vegetal, extrativa, agr\u00edcola, agroindustrial ou pecu\u00e1ria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ainda de acordo com o STJ, \u00e9 necess\u00e1rio considerar conjuntamente o crit\u00e9rio espacial previsto no CTN (C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional) e o crit\u00e9rio de destina\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel previsto no Decreto Lei 57\/66.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Em conclus\u00e3o, para tributar o im\u00f3vel situado em zona urbana comprovadamente utilizado na explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola, a compet\u00eancia impositiva \u00e9 da Uni\u00e3o por meio da cobran\u00e7a de ITR e n\u00e3o dos munic\u00edpios que s\u00e3o respons\u00e1veis pelo IPTU.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Superior Tribunal de Justi\u00e7a, ao reunir na ferramenta &#8220;Pesquisa Pronta\u201d (resultado, em tempo real, de pesquisa feita pela Secretaria de Jurisprud\u00eancia sobre determinados temas jur\u00eddicos, organizados por ramos do Direito e assuntos de maior destaque) mais de dez ac\u00f3rd\u00e3os sobre discuss\u00f5es na classifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, decidiu que n\u00e3o incide IPTU sobre im\u00f3vel localizado em &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":473,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[128],"class_list":["post-804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","tag-iptu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=804"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/804\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":805,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/804\/revisions\/805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/473"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}