{"id":907,"date":"2022-02-11T07:00:00","date_gmt":"2022-02-11T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/?p=907"},"modified":"2022-02-07T10:17:10","modified_gmt":"2022-02-07T13:17:10","slug":"loteamento-em-area-de-alagamento-saiba-o-que-fazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/loteamento-em-area-de-alagamento-saiba-o-que-fazer\/?id=907\/","title":{"rendered":"Loteamento em \u00e1rea de alagamento? Saiba o que fazer."},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Voc\u00ea comprou um lote e, posteriormente descobriu que ele alaga em per\u00edodos de chuvas? Voc\u00ea tem algumas op\u00e7\u00f5es para a solu\u00e7\u00e3o do impasse:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>&#8211; Rescis\u00e3o contratual: como a rescis\u00e3o do contrato se dar\u00e1 em raz\u00e3o de culpa do empreendimento loteador que deixou de cumprir a legisla\u00e7\u00e3o, o dinheiro pago pelo comprador deve ser integralmente restitu\u00eddo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>&#8211; Renegocia\u00e7\u00e3o do valor: como o im\u00f3vel fica em \u00e1rea que sofre com alagamentos, consequentemente a constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 mais dif\u00edcil e o im\u00f3vel sofrer\u00e1 com desvaloriza\u00e7\u00e3o. Portanto, \u00e9 poss\u00edvel a revis\u00e3o do valor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>&#8211; Substitui\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel por outro de igual valor: \u00e9 poss\u00edvel essa substitui\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel por outro localizado em \u00e1rea segura contra alagamentos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Existem outras possibilidades, mas as mais comuns s\u00e3o as citadas acima. A depender do caso, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel que o comprador tenha direito \u00e0 indeniza\u00e7\u00e3o por perdas e danos, principalmente pela impossibilidade de uso e gozo do im\u00f3vel. Conhe\u00e7a seus direitos, n\u00e3o abra m\u00e3o deles.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea comprou um lote e, posteriormente descobriu que ele alaga em per\u00edodos de chuvas? Voc\u00ea tem algumas op\u00e7\u00f5es para a solu\u00e7\u00e3o do impasse: &#8211; Rescis\u00e3o contratual: como a rescis\u00e3o do contrato se dar\u00e1 em raz\u00e3o de culpa do empreendimento loteador que deixou de cumprir a legisla\u00e7\u00e3o, o dinheiro pago pelo comprador deve ser integralmente restitu\u00eddo. &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":908,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[232],"class_list":["post-907","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","tag-loteamentoalagado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/907","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=907"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/907\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":909,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/907\/revisions\/909"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/908"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=907"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=907"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=907"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}