\u00c9 muito comum o dono de o im\u00f3vel realizar um contrato de loca\u00e7\u00e3o diretamente com quem ira alugar. Neste caso a aten\u00e7\u00e3o deve ser redobrada, pois o estado do im\u00f3vel deve ser descrito e registrado para que ao final da loca\u00e7\u00e3o ele possa ser restitu\u00eddo como foi entregue. <\/p>\n\n\n\n
O laudo de vistoria \u00e9 um documento que deve ser elaborado descrevendo cada c\u00f4modo e seus acess\u00f3rios, vejamos um exemplo: <\/p>\n\n\n\n
Quarto um: piso de madeira, porta em madeira com fechadura, janela em madeira, lustre em funcionamento, paredes e teto com pintura recente \u2013 todos os itens descritos em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o (foto em anexo). <\/p>\n\n\n\n
Como percebeu a descri\u00e7\u00e3o prima pelos detalhes e posso te garantir \u00e9 uma prova excelente em caso de depreda\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n
Ent\u00e3o primeiro passo, anotar todos os c\u00f4modos e seus acess\u00f3rios, descrevendo o estado em que se encontram. <\/p>\n\n\n\n
Imprimi este documento em duas vias e convide o locat\u00e1rio para fazer a vistoria do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Vale aqui uma dica extra: no momento da vistoria do im\u00f3vel aproveite e tire foto de cada c\u00f4modo, voc\u00ea pode revelar ou guardar nas nuvens, ser\u00e1 excelente forma de ter atrav\u00e9s de imagem a confirma\u00e7\u00e3o do laudo de vistoria.<\/p>\n\n\n\n
Aten\u00e7\u00e3o lembre que o im\u00f3vel pode apresentar desgaste natural e que n\u00e3o compromete o uso do locat\u00e1rio, mas caso haja uma situa\u00e7\u00e3o em que o locat\u00e1rio perceba que o im\u00f3vel apresenta um defeito que ir\u00e1 prejudicar a sua perman\u00eancia no im\u00f3vel deve antes de assinar o laudo de vistoria informar ao locador que o mesmo deve consertar o defeito para que ele assine o laudo de vistoria. <\/p>\n\n\n\n
O laudo de vistoria dever\u00e1 ser assinado pelos dois em todas as paginas e ser reconhecido \u00e0 firma de ambos para dar mais uma seguran\u00e7a jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n
Esta informa\u00e7\u00e3o n\u00e3o esgota o assunto, pois a realidade pode se apresentar de forma diversa, que ver um exemplo, um im\u00f3vel tem problema de infiltra\u00e7\u00e3o em uma das paredes sendo algo que o dono do im\u00f3vel informou que n\u00e3o tem como consertar por ser necess\u00e1ria uma quantia que ele n\u00e3o possui no momento. Podemos ter o conserto realizado pelo locat\u00e1rio descontado do aluguel ou a aceita\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o por parte de quem ir\u00e1 alugar, nas duas situa\u00e7\u00f5es decis\u00e3o deve constar no laudo de vistoria.<\/p>\n\n\n\n
Prevenir sempre ser\u00e1 a melhor forma de evitar ou amenizar poss\u00edveis preju\u00edzos futuros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00c9 muito comum o dono de o im\u00f3vel realizar um contrato de loca\u00e7\u00e3o diretamente com quem ira alugar. Neste caso a aten\u00e7\u00e3o deve ser redobrada, pois o estado do im\u00f3vel deve ser descrito e registrado para que ao final da loca\u00e7\u00e3o ele possa ser restitu\u00eddo como foi entregue. O laudo de vistoria \u00e9 um documento … <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":507,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[243,9],"tags":[91],"class_list":["post-929","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contrato-de-locacao","category-imobiliario","tag-contratodelocacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/929","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=929"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/929\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":930,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/929\/revisions\/930"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=929"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monicaacciolyadvocacia.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}