Hoje vamos falar sobre uma máxima fundamental no universo imobiliário: “Quem não registra não é dono.” Quando adquirimos um imóvel, é imprescindível garantir a legalidade e proteção dos nossos direitos de propriedade. O registro no Cartório de Registro de Imóveis é a chave que assegura a sua posição como legítimo dono daquela tão sonhada casinha …
Ter a matrícula do imóvel em seu nome é um passo fundamental para garantir seus direitos como proprietário. Vamos entender melhor por que isso é tão importante! 🌟 📜 A matrícula é um documento público que contém todas as informações sobre o imóvel, incluindo a descrição, histórico de transações, ônus, e, o mais importante, o …
O inventário extrajudicial é uma opção mais ágil e menos burocrática para a partilha dos bens deixados pelo falecido. Ele pode ser realizado quando todos os herdeiros são maiores de idade e estão em consenso sobre a divisão dos bens. Nesse processo, diversos bens podem ser incluídos, tais como: 🏠 Imóveis urbanos e rurais: Casas, …
Sabemos que a aquisição de um imóvel é um investimento significativo e a expectativa de receber as chaves da tão sonhada casa ou apartamento é enorme. No entanto, é comum ocorrerem atrasos nas obras, o que pode gerar preocupações e inseguranças. Mas fiquem tranquilos, pois a legislação brasileira ampara os direitos do comprador nessas situações! …
Um imóvel é considerado abandonado quando se encontra em estado de negligência e falta de uso, geralmente por um período prolongado, sem qualquer manifestação de interesse, manutenção ou ocupação por parte do proprietário. Aqui estão algumas situações e sinais que podem indicar que um imóvel está abandonado: 1️⃣ Falta de manutenção: O imóvel apresenta sinais …
Se você está enfrentando essa situação, é compreensível que esteja preocupado(a). Embora não ter um contrato formal possa dificultar a abordagem do problema, ainda existem medidas que podem ser tomadas para proteger seus direitos como proprietário. Aqui estão algumas orientações importantes: 1️⃣ Documente as provas: Registre todas as evidências dos danos causados ao imóvel. Tire …
Essa é uma dúvida muito comum quando o assunto é arrematação de imóveis. 🏘️💭 📌 A resposta é: depende! 💼 📋 Ao arrematar um imóvel em um leilão judicial, é fundamental entender a situação financeira do bem. Caso existam dívidas pendentes, o arrematante pode ser responsável por quitá-las. No entanto, nem sempre todas as dívidas …
A compra de um imóvel é um passo importante e emocionante na vida de qualquer pessoa. Para garantir que essa experiência seja positiva e segura, existem 3 passos indispensáveis que você deve seguir! Vamos conhecê-los: 🌟 1️⃣Analise sua Situação Financeira: Antes de se encantar por um imóvel, é fundamental ter clareza sobre suas finanças. Faça …
A usucapião é uma forma de aquisição de propriedade baseada na posse mansa e pacífica de um imóvel por determinado período. Mas será que é possível usucapir um terreno abandonado? Vamos entender! 🌟 📜 A princípio, a usucapião pode ser aplicada em terrenos abandonados, desde que alguns requisitos legais sejam cumpridos. O abandono não exclui …
A Certidão de Dados Cadastrais é um documento fundamental no mercado imobiliário, mas muitas pessoas desconhecem sua importância. Vamos explicar seu propósito! 🌟 📋 A Certidão de Dados Cadastrais é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis, e sua finalidade é apresentar informações detalhadas sobre um imóvel específico. Ela contém dados como a …
