Família Financeiro Imobiliário TRIBUTÁRIO

O que acontece se eu não pagar o ITBI?

O não pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Inter Vivos (ITBI) acarreta a não transmissão da propriedade do imóvel que foi adquirido, além do adquirente ficar inadimplente com o município, podendo ser inscrito em dívida ativa. Se você comprou ou vendeu um imóvel, fique atento se o imposto foi devidamente pago. Sabia dessa informação? …

Criminal Procedimento

Fui intimado para comparecer à Delegacia: O que fazer?

Neste caso, o mais indicado é que: ✔️​ Procure um advogado criminalista de sua confiança ✔️​ O advogado terá acesso ao conteúdo da investigação, para colher todas as informações necessárias e te orientar corretamente ✔️​ No dia de comparecimento à Delegacia, o advogado deve ser estar presente, evitando qualquer irregularidade

Financeiro Imobiliário Procedimento

Quando o habite-se é dispensado para averbação da construção?

Habite-se é o nome do documento expedido pela prefeitura que autoriza o início da utilização efetiva da construção acabada para fins de moradia, comprovando que o projeto e normas para construir foram seguidas. De acordo com o artigo 247-A da Lei de Registros Públicos, “é dispensado o habite-se expedido pela prefeitura municipal para a averbação …

Imobiliário

Se arrependeu de vender o seu imóvel? Existe algo que garante a recompra?

A resposta é SIM! A cláusula de retrovenda garante que o vendedor tenha o direito de reaver o imóvel residencial ou comercial vendido, mas desde que pague o valor correspondente a ele com juros atualizados e eventuais despesas do adquirente. Entretanto, vale salientar que a lei estipula que o prazo máximo para exercer esse direito …

Financeiro TRIBUTÁRIO

É possível a dedução do IRPF de pagamentos a administradores e conselheiros?

Em decisão inédita, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que as empresas podem deduzir os valores pagos a conselheiros e administradores para apuração do lucro real que servirá como base de cálculo do Imposto de Renda da Pessoa Jurídica (IRPJ), independentemente se forem mensais ou fixos. Com esse entendimento, a 1ª Turma do Superior …

Financeiro IMPOSTO DE RENDA IPTU Procedimento Processo TRIBUTÁRIO

Impostos atrasados: o que fazer?

A regularização tributária é possível através do parcelamento de crédito tributário, disponibilizado pelo governo tanto para pessoas físicas quanto para pessoas jurídicas, com a finalidade de redução de inadimplência. Com o parcelamento da dívida, conforme determina o artigo 151, inciso VI do Código Tributário Nacional, fica suspensa a exigibilidade do crédito tributário, evitando futuras cobranças. …

Financeiro LEILÃO JUDICIAL Procedimento Processo

LEILÃO JUDICIAL: OPORTUNIDADE OU RISCO. O bem (veículo) é diferente da imagem que estava no edital eletrônico. E agora?

O leilão judicial pode ser uma oportunidade para investir ou comprar a tão sonhada casa própria ou mesmo um veículo, mas o que fazer quando o comprador recebe um bem diferente do que estava na imagem do edital do leilão judicial? Para entender melhor, vamos conhecer a história de Pedro? Pedro verificou o edital do …

Procedimento Processo Sucessões

Quando o alvará judicial pode substituir o inventário?

O alvará judicial pode substituir o inventário quando a finalidade for o levantamento de pequenos valores, podendo ser solicitado por pessoas nominadas na declaração de dependentes do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS ou, na ausência deles, todos os herdeiros legais e/ou o cônjuge). O alvará judicial pode ser utilizado para o levantamento dos seguintes …