A legalização de um imóvel é essencial para garantir que ele esteja dentro das normas e possa ser vendido, financiado ou usado de forma segura, sem complicações jurídicas. Se você ainda está com pendências na regularização, agora é a hora de resolver! ⚖️📑 💡 Aqui estão os principais passos para legalizar seu imóvel:
1️⃣ Obter a Escritura : Se o imóvel foi adquirido sem uma escritura pública, é importante providenciar essa documentação em um cartório de notas. Isso garante que a compra ou posse esteja formalizada.
2️⃣ Registro no Cartório de Imóveis : Com a escritura em mãos, o próximo passo é registrar o imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Esse é o documento que, de fato, garante que o imóvel é seu.
3️⃣ Verifique a Regularidade do Imóvel : Verifique se o imóvel está em conformidade com o plano diretor da cidade, o zoneamento e se há subsídios como IPTU ou taxas atrasadas.
4️⃣ Resolução de Pendências Judiciais ou Fiscais : Caso o imóvel tenha dívidas ou disputas judiciais, é importante regularizar a situação para que ele fique totalmente legalizado.
5️⃣ Assessoria Jurídica Especializada : Um advogado especializado em Direito Imobiliário pode garantir que todos os passos sejam seguidos corretamente e que seu imóvel esteja 100% regularizado e protegido. ⚠️Imóveis não legalizados podem trazer problemas futuros, como complicações na venda, disputas de herança e até mesmo dificuldades no financiamento. Com a legalização, você garante segurança jurídica e valoriza seu patrimônio.
