Muitas pessoas optam por esse tipo de acordo informal acreditando que estão economizando tempo ou dinheiro, mas será que ele é realmente seguro?
A verdade é que o contrato de gaveta pode trazer uma série de riscos jurídicos e financeiros que colocam o seu investimento em perigo.
⚠️🏡 💡 Veja os principais riscos de um contrato de gaveta:
1️⃣ Falta de registro legal: Um contrato de gaveta não está registrado no cartório, o que significa que você não tem uma garantia formal de propriedade do imóvel.
2️⃣ Problemas com o financiamento: Sem o registro, você não pode financiar ou utilizar o imóvel como garantia em transações bancárias.
3️⃣ Risco de perda do imóvel: Como a venda não é oficializada, o proprietário original ainda aparece como dono, o que pode gerar reclamações em caso de disputas judiciais ou dívidas do vendedor.
4️⃣ Dificuldades na venda futura: Quando você decide vender o imóvel, o novo comprador pode enfrentar os mesmos problemas, dificultando a venda ou desvalorizando o bem.
⚠️ O contrato de gaveta pode parecer uma solução simples, mas coloca sua segurança jurídica em risco. Se você está comprando ou vendendo um imóvel, o ideal é fazer tudo dentro da lei, com o devido registro em cartório, para garantir que o bem seja legalmente seu.
