Muitas vezes, os servidores públicos contam com acesso especial oferecido pelas prefeituras municipais, pelos governos dos estados ou pelo Governo Federal, a programas habitacionais ou a convênios com instituições bancárias que oferecem condições especiais.
Como eles têm estabilidade de emprego e conseguem comprovar renda com facilidade, alguns bancos oferecem empréstimo para a compra de imóveis com taxas de juros mais baixas do que as que normalmente são praticadas pelo mercado.
Ao conceder um financiamento imobiliário, o banco avalia principalmente a capacidade de pagamento do contratante para reduzir o risco de inadimplência. Nessa avaliação, são consultadas informações junto as instituições como Serasa e também são solicitadas comprovações sobre renda do cliente.
Por isso, bancos como Santander, HSBC, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal tendem a oferecer taxas de juros mais baixas para os servidores públicos nos empréstimos destinados à compra de imóveis.
Os programas habitacionais específicos, destinados ao funcionalismo público dos estados, são divulgados de várias formas junto às categorias que recebem o benefício, o que exige que o servidor que possa ter interesse fique atento.
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